Самые интересные последние новости недвижимости, пожалуй, у Нью-Йорка, ведь именно в этом городе был зафиксирован рекордный налог на его особняки.

Итак, в прошлом финансовом году город получил двести пятьдесят девять миллионов долларов просто за однопроцентный налог на дома, стоимость которых превышала, соответственно, один миллион долларов.

Достаточно много критики недавно было из-за того, что в городе произошел большой и, при чем, резкий рост жилищных продаж, которые превышали несколько миллионов. Но со стороны политики такая ситуация была вполне естественна и нормальна, особенно, для казны города. Департамент налогов и финансов заявил, что однопроцентный налог, который был наложен на дома-миллионники, пополнил казны города на двести пятьдесят девять миллионов долларов. И это только в две тысяча двенадцатом – две тысяча тринадцатых годах. Эта цифра является больше, чем за предыдущий финансовый год на двадцать два процента. А, если сравнить с показателями две тысяча девятого – две тысяча десятого годов, то цифра увеличилась на сорок семь процентов. Данные предоставлены порталом MSN Real Estate.

Если посмотреть перечень нью-йоркских доходов, то можно увидеть сумму в шестьдесят три и шесть целых миллиарда долларов. Такую сумму составили доходы от налогов за две тысяча двенадцатый – две тысяча тринадцатый года. Поэтому, налоги от домов-миллиоников, размером в двести пятьдесят девять миллионов, являются всего лишь «каплей в море». Но, не смотря на общую картину, эти налоги существенно выросли и превысили доход от налогов, которыми обложен алкоголь, в два раза. Доход на табачные изделия также был обогнан. Кстати, большую роль, по мнению специалистов, в таких налогах на дома сыграли инфракрасные обогреватели и их популярность среди пользователей.

Однако, не всеми этот налог встречается с улыбками и принятием. Большое количество людей считают, что как только губернатор Марио Куомо ввел такой налог (а случилось это в тысяча девятьсот восемьдесят девятом году), на цены начала влиять инфляция. Итак, та недвижимость, цена которой раньше была один миллион долларов, сегодня начала стоит не меньше двух миллионов долларов. А налоги собираются и с той недвижимости, которая стоит намного дешевле. По мнению главы Государственного объединения риэлторов города Нью-Йорк, этот налог угнетает рынок недвижимости, при чем, искусственным путем.

Аналитики изучили вопрос и пришли к выводу, что этот налог создает прослойку таких объектов, которые стоят меньше миллиона долларов.

Дата публикации: 25.03.14