По утверждению столичных экспертов недвижимости спрос на арендное жилье теперь станет резко повышаться в середине лета, а не осенью, как это было раньше. Средняя стоимость даже «недорогой» квартиры поднимется, как минимум, на 10%, цена за жильё бизнес-класса – на 7%.

Летнего ажиотажа на квартиры не было давно; подобный спрос больше характерен для южных районов России; снять квартиры посуточно в Ставрополе, Краснодаре, российских курортах летом было не так просто. Одной из причин повышения спроса на аренду квартир в столице явилось огромное число студентов, которые уже с лета подыскивают доступные квартиры.

Недорогое однокомнатное жилье

Сегодня к категории недорогого жилья относится любая квартира, помесячная оплата за которую не превышает 3000 долларов. Подобный ажиотаж обусловил наличие в Москве множества квартир, стоимость аренды которых держится на достаточно высоком уровне, но условия проживания оставляют желать лучшего. Наиболее оптимальным сегодня считается предложение о сдаче жилья за 650$ в месяц. Если предлагают более дешевый вариант, то имеет смысл задуматься о наличии документов и условиях. Наиболее востребованными в столице являются квартиры стоимостью в районе 1000 долларов. Если за жильё просят меньше, это значит, что квартира будет находиться далеко от метро, набор мебели – минимальный. Тем не менее и на такое жилье спрос достаточно велик. За 1000$ вам уже могут предложить квартиру с мебелью и даже с техникой (частично). Скорее всего, такое жилье будет располагаться недалеко от метро. Впрочем, на последний аргумент современные квартиросъёмщики мало обращают внимания, т.к. большинство имеет собственные авто.

Высокая ценовая категория

Две и более комнат обычно требуются семейным квартиросъёмщикам. Двухкомнатная квартира обойдется не менее чем в 1500$, - правда, жильё за такую цену найти непросто. Стоит заметить, что жилье подобной ценовой категории почти наверняка будет находиться в зданиях старой постройки. Если есть возможность платить больше, то выбор будет значительно шире, и за наличие техники уже волноваться не придется. За ценой в 3000 долларов начинается элитное жильё. Снимая квартиру за 6-8000$ в месяц можно рассчитывать на то, что вы не найдете ни одного недостатка. Но и тут внимательность не помешает; тщательно проверьте документы у владельца и прочитайте арендный договор: не стоит сразу «бросаться» на недорогое, по вашему мнению, жилье, и платить вперед на несколько месяцев.

Дата публикации: 27.03.14