Как правило, прежде чем приобрести недвижимость, определяются с ее назначением. Но в любом случае, независимо от того, коммерческая она или будет предназначена для проживания, в первую очередь стали обращать внимание на удобную транспортную развязку.

Например, когда приобретают жилую недвижимость, теперь стараются, чтобы остановки общественного транспорта находились как можно ближе к дому, в пешей доступности. Для больших городов актуально близкое расположение станций метро. Все это позволяет экономить личное время и быстрее возвращаться домой после рабочего дня. Кроме этого, на многих остановках расположены небольшие продуктовые магазины или даже супермаркеты, что позволит по пути домой сделать все необходимые покупки. Также, если недвижимость приобретается для дальнейшей сдачи в аренду, тогда близость транспортной развязки тоже очень актуальна, особенно наличие остановок, так как именно этот фактор может оказаться для многих квартиросъемщиков решающим. Но при этом важен и удобный подъезд к дому, чтобы в случае необходимости можно было вызвать такси.

Коммерческую недвижимость также стараются приобретать или арендовать с хорошей транспортной развязкой, чтобы клиенты могли приехать по указанному адресу на городском транспорте, если нет собственного автомобиля или, например, если в зимнее время им не пользуются. Цена на такую недвижимость всегда немного выше, но данные расходы всегда оправданы, особенно в большом городе. За счет этого недвижимость находится в проходимом месте, что повышает вероятность продаж.

Например, часто стали приобретать недвижимость в новостройках, так как там сразу стараются сделать удобную транспортную развязку или она может существовать в районе изначально, а также есть паркинг. Как правило, такое жилье рассчитано на то, чтобы владелец недвижимости тратил как можно меньше времени на дорогу домой. Например, в больших городах именно отдаленность от остановок городского транспорта каждый день будет отнимать много времени. Там, где есть транспортная развязка, всегда отлично развита инфраструктура, что также является дополнительным фактором для привлечения внимания к недвижимости. Кроме этого, преимущества новостроек состоят в том, что еще на стадии строительства стоимость одного квадратного метра всегда ниже, чем в доме, который уже сдан в эксплуатацию. Данный фактор позволит сэкономить свои денежные средства, но при этом придется немного подождать.

Дата публикации: 16.01.14