Аренда офиса или любой другой коммерческой недвижимости - вопрос еще более важный и сложный, чем аренда жилья. Сложность в том, что почти каждый хозяин офисной недвижимости считает свое предложение уникальным и востребованным, причем он не меняет своих взглядов даже когда помещение простаивает, что хорошо демонстрируют многие офисные центры столицы.

Как быстро арендовать офисное помещение

В идеальном варианте вы, как лицо, нуждающиеся в офисе, не заморачиваетесь с вопросом аренды, а просто находите новый жилой комплекс и принимаете решение, например, купить офис на Ленинском проспекте. Чтобы работа всегда была рядом с вами, можно еще раз проверить объявления и обратить внимание на рубрику продажа квартир на Ленинском проспекте. Такой вариант прост и почти идеален, за исключением одного, на него нужно очень много средств.

Гораздо сложнее в такой ситуации приходится среднему и малому бизнесу, особенно, если способ заработка подразумевает под собой региональную клиентуру. Последний вариант самый сложный, потому что снять подходящий офис задешево, да еще и в указанном районе задача, с которой не всегда могут справиться даже сотрудники агентств.

Потому самый верный способ - это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется именно на сделках с коммерческой недвижимостью. Потому что в такой работе, от риэлторов требуется гораздо более высокая квалификация и оперативность действий, ведь каждая минута без офиса или склада для вас потеря денег.

К тому же, как и в случае с некоммерческой недвижимостью, работают риэлторы с такой комиссией, которую выплачивают непосредственно по факту заключения контракта, так что, обратившись к специалистам, вы совершенно не рискуете зря потратить деньги.

Если вдруг у вас попросят задаток или найдут любой другой предлог для получения денег до заключения договора, смело разворачивайтесь и идите в другую компанию, по предоплате обычно работают только мошенники.

Выбирать само агентство следует по тем же критериям, что и для аренды обычного жилья. Вам нужна контора с долгой историей, хорошими рекомендациями, презентабельным офисом и собственным юристом в штате сотрудников.

После того, как нанятый вами риэлтор предоставит вам список наиболее подходящих вариантов, не поленитесь посетить каждый из них лично. Во-первых, только вы сможете на 100% оценить, подходит ли помещение для ваших нужд. Во-вторых, риэлтор работает с комиссии и вести переговоры о снижении цены ему не выгодно, а вам совершенно наоборот.